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当社では新築・リフォーム工事の瑕疵保険として
日本住宅保証検査機構(JIO)に事業者登録しております。
※瑕疵担保責任とは
契約の目的物に瑕疵(欠陥)があった場合に、これを補修したり、瑕疵によって生じた損害を賠償したりする責任のことをいいます
新築の場合
事業者の瑕疵担保責任
新築住宅を供給する事業者は、住宅のなかでも特に重要な部分である、構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分(下図)の瑕疵に対する10年間の瑕疵担保責任を負っています。
瑕疵担保責任の履行の確保
住宅瑕疵担保履行法は、この瑕疵担保責任を確実に履行するための資力確保措置(保険加入または供託)の事業者への義務付け等を定めています。これにより、消費者が安心して新築住宅を取得できるようになります。
ちなみに延べ床120㎡の木造住宅を新築した場合の保険料は?
(支払い限度額¥2,000万の時)
保険料¥46,600- + 検査料¥26,700-(検査2回) =¥73,300-です。
リフォームの場合 (お客様のご希望があればご加入いただけます。)
リフォーム瑕疵保険は、リフォーム時の検査と保証がセットになった保険制度です。
リフォームかし保険では、リフォーム工事の施工中や工事完了後に、第三者検査員による現場検査を行います。
リフォームかし保険では、後日、工事に欠陥が見つかった場合に、補修費用等の保険金が事業者(事業者が倒産等の場合は発注者)に支払われ、無償で直してもらうことができます。
ちなみに既存住宅のリフォーム工事をおこなう場合の保険料は?
(請負金額¥300万・支払い限度額¥300万の時)
保険料¥23,200- + 検査料¥13,100-(完了時検査1回)=¥46,300-です。
工事部分に構造、防水を含む場合は検査は2回となります。検査料¥13,100-追加
新築、リフォーム、介護リフォーム、耐震改修、自然素材のこと等住まいのご相談は何でも。
担当:渡邉(わたなべ)
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新築や戸建リフォーム・マンションリフォームなどちょっとこだわりの快適空間をお考えの皆様のお手伝いをさせて頂きます。
自然素材を取り入れた住まいづくりを手がけている工務店 木建工房 です。お気軽にご相談下さい。
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